webltd_admin, Author at Location villa ile Maurice

L’ile Maurice, destination pour surfeurs même en été.

L’île Maurice est généralement connue pour le surf pendant les mois d’hiver (Mai à septembre) entre le Morne et Tamarin. Mais l’été approche et les cyclones vont commencer à se former dans l’Océan Indien et les houles du Nord vont commencer à déferler sur la côte Nord-ouest de l’île et heureux sont ceux qui auront loué une villa ou un appartement dans cette région de l’île Maurice.

surf ile maurice — One Eye, la vague légendaire de Maurice

Et le meilleur spot sur Grand baie s’appelle Upside DOWN (petite droite) sur la pointe Taylor en face de la plage publique de Pereybere à quelques centaines de mètres de nage en surf de la villa BELLA PLAYA. Pour les paresseux, Robert et son speed boat viendront volontiers vous récupérer sur la plage devant la villa Bella Playa et vous déposer sur le spot et viendront ensuite vous chercher.

Plus bas, au nord-ouest de l’île, il y a le spot de LA SIRENE à pointe aux piments en face de l’hôtel avec sa longue droite qui marche bien avec des houles du Nord. À quelques centaines de mètres de là, il y a aussi le spot de CREMATION mais il est moins connu et fonctionne plus rarement.

Ensuite, à quelques km plus bas, pour les plus téméraires il y a le spot de BALACLAVA sur la droite de l’hôtel Maritim.

Mais en été, il n’est pas nécessaire d’avoir des cyclones pour pouvoir surfer. Je recommande vivement le sud de l’île vers Bel Ombre très tôt le matin ou grâce aux vents du Nord en été (vents offshore), une petite droite déroule parfaitement sur la gauche de l’ilot Sancho, avec en face des montagnes sauvages de Bel Ombre et les dauphins dans l’eau. Pour pouvoir profiter de ce décor sauvage, il faudra idéalement louer une villa BEAU SEJOUR à bel Ombre à quelques minutes en voiture du spot.

Ce que vous devez savoir à propos des pas géométriques par rapport aux propriétaires de villas sur les plages

Il y a parfois des conflits entre les propriétaires de villas sur la mer et les touristes qui viennent se promener sur les plages pour se baigner. Ceci survient généralement quand les touristes louent des villas situées derrière la route côtière et utilisent des petits passages publics qui mènent directement aux plages. Ces plages sont le plus souvent situées dans de petites baies ou criques paradisiaques peu fréquentés par les mauriciens et les propriétaires de villas ont développé depuis des années un sentiment / une habitude que la plage et la mer devant leur villa leur appartiennent. Mais avec le développement touristique, leur petit coin de paradis devient de plus en plus fréquenté et il est important que les touristes soient informés et qu’ils connaissent leurs droits car toutes les plages de l’Ile Maurice sont publiques.

La Loi des Pas Géométriques (illustrée par le dessin ci dessous) est souvent mal comprise ou mal interprétée. Celle-ci a été votée en 1807 par le Général Decaen sous l’administration française, pour la défense contre l’armée britannique et cette loi est toujours en vigueur aujourd’hui. En d’autres termes, la plage est représentée par une bande de sable située autour de l’île. Cette bande est publique de la mer jusqu’au point atteint par les vagues à marée haute (‘High water mark’ en anglais).

La confusion se trouve souvent entre les termes de” plage privée” et de” propriété privée” en sachant qu’il n’exite aucune plage privée le long des côtes de Maurice car toutes les terres côtières sont publiques ; c’est-à-dire qu’elles appartiennent à l’état et sont louées aux individus/groupes qui possèdent un contrat avec l’état mauricien et qui paye une location (bail).

Cependant il est strictement interdit d’utiliser les équipements privés (bateaux, chaises longues etc.) le long de la plage sans autorisation préalable des propriétaires de villas ou des hôtels. Mais les touristes peuvent marcher et s’allonger sur le sable librement entre la mer et la marque de la marée haute et bien sur se baigner sans aucune restriction. Pour plus d’informations, veuillez visiter le site de la Beach Authority sur http://beachauthority.intnet.mu

Un séjour villa et hôtel en même temps pour vos vacances à Maurice

Pour ceux qui viennent pour un long séjour de vacances à l’Ile Maurice, alors pourquoi ne pas passer une ou deux semaines dans une villa privée dans une partie de l’Ile et ensuite passer les quelques derniers jours de votre séjour à l’hôtel dans une autre partie de l’Ile. En tout cas si cela vous intéresse, voici mes conseils :

On débute le séjour une villa au Nord de l’Ile Maurice pour se reposer, bien manger dans les nombreux restaurants présents dans cette partie de l’Ile comme Grand Baie, faire du shopping, des excursions en bateau vers les îles du Nord (Coin de Mire, Ile Plate, Ile d’Ambre etc.) .

Ensuite pourquoi ne pas aller dans le Sud-Ouest de l’Ile poser ses valises à l’hôtel Tamarina par exemple qui offre une vue splendide sur la baie de tamarin. Cette partie de l’Ile est magnifique et ressemble à la Réunion mais en miniature avec toutes ses montagnes qui bordent la mer. Il faut absolument aller marcher de bonne heure le matin dans les gorges de la Rivière Noire et ensuite se baigner dans le lagon du Morne pour admirer les plus beaux couchers de soleil. Deux adresses de restaurants à surtout ne pas manquer sur Tamarin et Rivière Noire, ce sont Mam Gouz (crêperie) et Cosa Nostra (pizzeria).

Mais pour ceux qui souhaitent passer l’intégralité de leur séjour dans une villa mais qui doivent quitter la villa le matin alors que leur vol est tard le soir, alors je conseillerai de prendre un ‘day use’ (journée seulement) à l’hôtel Shandrani qui se trouve juste a cote de l’aéroport.

La sécurité dans les villas à Maurice

Les plus belles villas sécurisées à l’ile Maurice avec Beau Manguier Villas Ltd.

Comme dans toutes les iles du monde il y a des endroits/des quartiers ou sévissent la drogue qui incitent les gens à voler. L’Ile Maurice n’est malheureusement pas épargné, même si le taux de criminalité y est très faible par rapport à d’autres pays/iles touristiques.

A Maurice il y a des zones touristiques telles que Flic en Flac, Albion, Pointe au Sable et Baie du Tombeau qui ont vu leur taux de criminalité augmenter ces dernières années principalement à cause de leurs situations géographiques proche de la capitale et des poches de pauvreté.

L’agence de location de villas Beau Manguier à l’Ile Maurice référence heureusement des villas et des appartements qui sont situées dans des endroits plutôt chics et résidentiels le long des zones côtières tels que Grand Baie, Cap Malheureux, Roche Noire, Poste Lafayette, Belle Mare, Bel Ombre, Rivière Noire et Mahebourg. Les villas sont situées dans des endroits qui sont souvent proches des grands hôtels de l’Ile et entourées de villas de même standard avec grands jardins, murs en pierre, situées soit dans des ghettos de luxe, soit face à la mer.

Les villas sont toutes sécurisées grâce a des systèmes d’alarme avec service d’intervention, munies de grilles de sécurité, caméras et souvent avec gardiennage.

Location vacances Ile Maurice

Beau Manguier Villas Ltd est une agence de location de villa Ile Maurice spécialisée dans la location de belles villas contemporaines et de maisons de charme à l’Ile Maurice. Nous sommes enregistrés à l’Autorité du tourisme Mauricien sous le numéro 06738. La plupart des villas contemporaines que nous proposons ont leurs jardins et leurs piscines privés alors que les maisons de charme sont presque toutes situées sur la plage. La location villa ile Maurice inclut le personnel de maison (femme de ménage et/ou cuisinière) ainsi que les services d’une responsable de villa qui vous accueillera le jour de votre arrivée à la villa et qui sera votre point de contact pendant votre séjour à Maurice.

Nous pouvons aussi organiser vos transferts à la villa, votre location de voiture à Maurice avec notre partenaire Europcar, et vos soins et massages spa directement à la villa avec notre partenaire rituals. Vous pouvez aussi réserver vos billets d’avion pour l’Ile Maurice avec notre partenaire Air Mauritius. Bonnes vacances au soleil sur la plage à l’Ile Maurice.

Louer une villa à l’ile Maurice c’est aussi siroter sa coupe de champagne tout en admirant le coucher de soleil. Si la piscine privée est un atout majeur d’une villa à l’ile Maurice, c’est aussi la proximité avec la mer et la plage qui fera de vos vacances à Maurice, un moment inoubliable.

Maurice est aussi une ile réputée pour la location de ses villas de luxe , ses vacances de rêves, ses plages à perte de vue et son lagon turquoise façonnée par une barrière de corail. Mais L’ile Maurice c’est aussi une ile magnifique à découvrir de l’intérieur, sa population et ses traditions, ses paysages verts et ses montagnes sculptees.

La location villa Ile Maurice comporte de nombreux avantages par rapport à un séjour à l’hôtel :

Découvrir le service chaleureux et authentique des mauriciens
Profiter de votre piscine privée sans avoir à la partager avec des étrangers
Pourquoi louer une chambre d’hôtel quand vous pouvez louer toute une villa à Maurice
La flexibilité de pouvoir manger ce que vous voulez à l’heure que vous le voulez
Un séjour en villa et en famille ou entre amis revient souvent à moins cher qu’un séjour à l’hôtel
Pour découvrir la vraie gastronomie mauricienne à travers les petits plats mauriciens concoctés spécialement pour vous par votre cuisinière
La flexibilité de pouvoir profiter d’une plage différente chaque jour au lieu de rester sur la même plage de votre hôtel à l’Ile Maurice

La mission de Beau Manguier Villas Ltd est d’offrir à ses clients de très belles villas avec un accueil et un service irréprochable et ceci au meilleur rapport qualité prix possible.

Ile Maurice infos

5d3d376a7f0f806a13f415feeffed397

Informations essentielles sur l’ile Maurice

Les informations suivantes vous aideront à vous renseigner sur tous les aspects de votre séjour, que ce soit en restant dans une villa de luxe ou un appartement de prestige, des services au sein de l’établissement des passeports et des visas. Si vous avez besoin d’informations supplémentaires en ce qui concerne l’une des questions ci-dessous, ou d’autres questions que vous pourriez avoir au sujet de vos vacances, n’hésitez pas à nous contacter.

Hébergement

Le style et la qualité de nos propriétés seront inévitablement variées à travers l’île appartenant à des particuliers meublés au goût des propriétaires. Nous donnons une description précise de chaque propriété et les installations disponibles, avec intérieur et des photographies de l’extérieures. L’hébergement peut être varié dans la conception et la mise en page, y compris la configuration des chambres, nombre d’étages est le logement est situé sur, le style de l’ameublement et l’aménagement de jardin extérieur et la piscine, mais il sera de qualité égale. Les propriétés ont leurs propres normes et règlements de sécurité.

Aéroport et les visas

Europe, Etats Unis, Australie, Royaume-Uni et au Canada
Aucun visa n’est exigé

Passeports

Pour entrer à Maurice, un passeport valide pour au moins six mois à compter de la date d’entrée est exigé par tous les ressortissants ci-dessus.

Note de passeport:

Tous les visiteurs de l’île Maurice doivent détenir des billets valides et des documents, des fonds suffisants pour leur durée prévue durant leur séjour, ainsi que la réservation de l’hébergement confirmée.

Si parrainé par un citoyen mauricien, le demandeur doit produire une lettre d’appui du sponsor, en précisant le nom, l’adresse et la relation.

Visas:

Visas pour des séjours allant jusqu’à trois mois dans l’île Maurice sont accordées à l’arrivée des ressortissants, à l’exception des ressortissants de la Bulgarie et de la Roumanie, qui devrait obtenir un visa deux semaines avant leur arrivée.

Note: Les ressortissants pas mentionné dans le tableau sont priés de contacter l’ambassade et vérifier les exigences de visa pour Maurice

Tourisme durable

De plus en plus de gens voyagent à l’étranger chaque année. Cela apporte de nombreux avantages positifs pour toutes les personnes impliquées, mais il ya également inquiétude croissante concernant les impacts négatifs sur l’environnement et la culture des destinations de vacances.Nous reconnaissons le rôle vital de l’industrie de vacances a à jouer dans le maintien et l’amélioration de l’environnement, pour les générations à venir.

Se marier a l’ile Maurice

mariage

La beauté des paysages, l’accueil légendaire des habitants et la qualité des infrastructures font du pays de Paul et Virginie l’endroit rêvé pour se marier.L’Ile Maurice offre une multitude de façons de se marier. Mais en tant qu’agence de location de villas mauricienne et experte sur le Nord et l’Est de l’Ile Maurice, voici nos coups de cœur :

Mariage sur un catamaran avec croisière au coucher de soleil
Mariage dans une demeure coloniale comme par exemple le Château de Labourdonnais
Mariage indien sur la plage de Mon Choisy

Plus de détails sur les activités ci-dessus en contactant Beau Manguier Villas Ltd qui peut s’occuper de toute l’organisation de votre mariage a l’Ile Maurice

La taxe à Maurice

Investir à l’ile Maurice

L’ investisseur qui achète une propriété en bien propre où par le biais d’une compagnie locale à Maurice bénéficient d’une fiscalité intéressante et d’un taux d’imposition peu élevé.

La liste de ces avantages sont:

Un traité de non double imposition avec 34 pays.
15% d’imposition sur les sociétés et les particuliers.
Les profits et les dividendes des Sociétés situées hors de Maurice peuvent être rapatriés sans aucune
restriction avec un taux d’imposition de 15% (Sous certaines conditions).
Pas de taxes sur les plus-values.
Pas de taxe sur la succession de patrimoine pour les descendants directs.
Pas d’impôt sur la Fortune (ISF).
Pas d’imposition sur le rapatriement des dividendes et du capital.
Les acheteurs sont autorisés à résider de facon permanente si ils achètent un
bien immobilier de type IRS et RES pour un coût supérieur où égal à 500 000 $

10 choses à voir absolument dans le Nord de l’Ile

Le Jardin Botanique de Pamplemousses

A7695X-Garden

Le musée du Sucre a Beau Plan

mauritius002

Les ruines de Balaclava

Balaclava Ruins

Les ruines historiques de Balaclava vous ramene 300 ans en arriere a l’epoque colonial de l’Ile Maurice sous le gouverneur Mahe de Labourdonnais. Vous pourrez admirer les murs et les fondations sous de majestueux banians centenaires. Ce site majestueux se trouve a cote de l’hotel Maritim et il est bordé par la rivière Citron et en face la baie des tortues.